Стоит ли строить частный дом с подвалом?

Загородный дом с подвальным помещением

В процессе проектирования и строительства дома можно предусмотреть дополнительное пространство для хранения вещей в виде подвала. Подобное архитектурно-планировочное решение имеет свои преимущества и недостатки.

В настоящее время при проектировании жилых домов все чаще используется подвальная часть здания, размеры которой могут быть весьма значительными. Подвал можно выполнить под всем зданием и обеспечить удобную высоту стен. Это особенно актуально для жилья, предназначенного для круглогодичного проживания. Однако, следует учитывать, насколько целесообразно строить подвал, и не повлечет ли это дополнительные затраты.

Преимущества использования подвала включают:

• Отличное место для хранения не только продуктов питания, но и для различных бытовых вещей, которым не хватает места в доме или гараже, включая велосипеды, прогулочные коляски, автомобильные шины, старую мебель и технику, вазоны и многое другое.
• Возможность сочетания различных функций, например, часть подвала можно переоборудовать в мастерскую, бильярдную, домашний тренажерный зал, винный погреб, кладовую и т.д. Это особенно актуально для небольших по площади домов.

А вот к недостаткам можно отнести следующее:

• Необходимость проведения анализа грунта и определения уровня грунтовых вод, чтобы избежать риска подтопления.
• Увеличение стоимости строительства на 30%.
• Если планируется холодный подвал, то потребуется дополнительная вентиляция, гидроизоляция и утепление, чтобы избежать излишней сырости и влажности.
• Если планируется теплый подвал, то требуется подвод дополнительных инженерных сетей, что увеличит стоимость материалов и работ.
• Необходимость выбора надежного фундамента в зависимости от типа грунта, чтобы выдержать нагрузку.

Для того чтобы уберечь подвальное помещение от конденсата, сырости и плесени, необходимо провести утепление и гидроизоляцию. Нужно позаботиться об охране здания еще на этапе проектирования.

Гидроизоляция подвала бывает двух типов: внутренней и наружной. Каждый тип имеет свою технологию и требует определенных строительных материалов.

На первых этапах строительства проводятся наружные работы. Если же вы уже купили готовый дом, то утепление подвала таким способом может быть дорогостоящим. Наиболее распространенными типами являются обмазочный наружный и оклеечный типы. Обмазочный тип предполагает нанесение слоя гидроизоляции на наружную часть подвала.

Важно, чтобы основание для гидроизоляции было высушено. При использовании оклеечного типа, следующим слоем закрывается поверхность рулонной оклеечной гидроизоляцией.

Внутренняя гидроизоляция производится специальными химическими растворами, которые предотвращают попадание влаги и плесени на бетон.

Для теплоизоляции подвала необходимо выбрать высокопрочный утеплитель, так как он должен выдерживать большую нагрузку. Экструдированный пенополистирол, пенопласт, сыпучие теплоизоляционные материалы и другие строительные материалы могут быть использованы для утепления.

Строительство подвала - сложная задача, поэтому наилучшим вариантом будет обратиться к экспертам в строительной компании. Таким образом, работы будут выполнены качественно и надежно, а здание вам прослужит многие годы.